ルーム・スタイルの不動産買取サービス
不動産買取とは、当社が直接お客様の不動産を買い取る方法です。
仲介売却とは異なり、市場での買主探しが不要なため、短期間での売却が可能となります。
また、内見対応や広告掲載が不要で、近隣の方に知られずに売却できる点も特徴です。
当社買取サービスのメリット
当社の不動産買取サービスをご検討いただき、誠にありがとうございます。
お客様の大切な不動産を迅速かつ確実に売却いただけるよう、
当社の買取サービスの特徴とメリットをご紹介いたします。
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迅速な現金化
市場での買主探しが不要なため、
スピーディーな売却と現金化が可能です。 -
手間の軽減
内見対応や広告掲載が不要で、
売却活動に伴う手間を省けます。 -
リスク回避
契約不適合責任（旧瑕疵担保責任）による
損害賠償や契約解除のリスクを軽減できます。 -
費用負担の軽減
リフォームやクリーニングの費用は
当社が負担し、仲介手数料も不要です。 -
売買も賃貸も一括サポート
ご自宅の売却と賃貸への住み替えを、
当社ならワンストップで対応可能です！
面倒な手続きやスケジュール調整もお任せください。 -
家具や荷物はそのままでもOK
家具や不用品などの処分も
まとめて当社で対応いたします。
買取価格についてのご注意
不動産買取は、迅速な売却が可能な一方、市場相場よりも価格が低くなる傾向があります。
これは、当社がリフォームやクリーニングの費用を負担し、再販による利益を見込むためです。
高値での売却をご希望の場合は、仲介売却もご検討いただくことをおすすめします。
オークション形式の不動産買取のご提案
当社では、複数の買取業者に査定を依頼し、
最高額を提示した業者に売却する「オークション形式不動産買取」もご提供しております。
これにより、従来の買取よりも高値での売却が期待でき、売却までのスピードも確保できます。
オークション形式不動産買取の流れ
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01
お問い合わせ・査定依頼
当社にご連絡いただき、
物件の査定を実施します。 -
02
専任媒介契約の締結
査定結果にご納得いただけましたら、 専任媒介契約を締結します。
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03
複数業者による査定
複数の買取業者に
物件を査定してもらいます。 -
04
売買契約の締結
最高額を提示した業者と
売買契約を結びます。
住宅ローンにお困りの方へ
住宅ローンの返済にお困りの場合、「任意売却」という方法での売却も可能です。
競売を避け、より有利な条件での売却が期待できます。
当社では、住宅ローンに関するご相談も承っておりますので、お早めにご連絡ください。
任意売却とは
住宅ローンの返済が困難な場合、競売を避ける手段として「任意売却」があります。
任意売却とは、金融機関の承諾を得て不動産を市場価格に近い価格で売却し、
ローン残債の返済に充てる方法です。
任意売却のメリット
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Merit 01
市場価格に
近い価格での売却競売よりも高い価格で
売却できる可能性があります。 -
Merit 02
プライバシーの保護
競売と異なり、周囲に
知られずに売却を進められます。 -
Merit 03
柔軟な返済計画
金融機関との交渉により無理のない
返済プランを組むことが可能です。
任意売却の流れ
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01
ご相談・物件調査
当社にご連絡いただき、
物件の査定を実施します。 -
02
金融機関との調整
金融機関と協議し、
任意売却の承諾を得ます。 -
03
販売活動
市場価格に近い価格での売却を
目指し、販売活動を行います。 -
04
売買契約の締結
購入希望者と
契約を結びます。 -
05
物件の引き渡し
売却代金をローン返済に充て
物件を引き渡します。
任意売却は、競売開始前に手続きを進める必要があります。
早めのご相談が、より良い解決策を見つける鍵となります。
当社の不動産買取サービスにご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
経験豊富なスタッフが、丁寧にサポートいたします。