物件を貸したい方へ

ルーム・スタイルの強み！
月間合計60万ＰＶ以上の集客力を誇る自社サイトを運営！

月間60万PV以上のアクセス

現在、お部屋探しをされるお客様のほとんどがインターネットを利用されています。

創業当初より、当社はインターネットによる物件検索に着目し、お客様の立場に立った探しやすさを追求し続けてきた結果、今日では自社サイトに月間60万PV以上のアクセスをいただいております。

その為オーナー様の物件を多くの方へアピールすることが可能となり、弊社の強みになっております。

弊社では下記のとおり複数のサイト運営を行っており、物件にマッチしたサイトへの流入を行っております。

• ルーム・スタイル
• 高級賃貸.com

ルーム・スタイルの強み！
不動産流通機構や各ポータルサイトへ物件情報を掲載

• 掲載スピードが違う
  オーナー様にマッチングする入居者（エンドユーザー）がみつかる確率を上げ、少しでも早くご要望にお応えできる態勢を整えております。先ずは募集依頼いただいた物件情報を、翌営業日までには各サイトに登録するなど、スタートから迅速な対応でお引き受けいたします。
  
• ネットワークの最大活用
  ご依頼いただいた物件情報は自社サイトに限定せず、不動産流通機構をはじめ、業界大手の検索サイトや各ポータルサイトにも併せて掲載いたします。 よってたくさんのエンドユーザーへ物件アピールが可能。多数の写真、動画、パノラマ画像を掲載し見やすさを徹底的にこだわります。
  

ルーム・スタイルの強み！
募集、管理、リフォーム、売買をワンストップでご対応！

• 賃貸経営を全面的にサポート致します。
  入居者の募集業務から入居後の管理業務、退去時の原状回復工事まで、すべてお任せください。
  
  募集・管理は勿論のこと、グループ会社に建築会社を有しており、内装リフォーム・リノベーション・建替えのご提案および売買事業部による売却のご提案もいたします。
  
  これまでの実績、ノウハウを生かし、賃貸経営を一貫してサポートさせていただきますので、どんなことでもご相談ください。 オーナー様は賃貸経営に伴う不安や、煩わしい管理業務に携わることなく、安心して賃貸経営を行っていただけます。
• 海外へお住まいの方も
  転勤などで数年自宅を空ける場合も、無駄なく収益を生む賃貸不動産として有効活用することができます。
  
  現在、海外赴任中のオーナー様も多数、当社の管理をご利用されていらっしゃいますので、安心してお任せください。確定申告のご相談もお受けしております。また弊社が納税管理人となり代理で確定申告手続きを行うことも可能です。
  
  ※弊社が納税管理人になる場合別途費用が発生いたします。

• オーナー様が遠方にお住まいでも安心して賃貸経営が行えます
  急な転勤などで自宅を貸し出す場合には定期建物賃貸借契約での御契約をお勧め致します。普通建物賃貸借契約は正当事由が無い限りは貸主からの解約が出来ませんので、赴任先から戻られた際に賃借人が住まれていると、オーナー様がご自身でお部屋を使用することが出来ません。
  
  契約期間中は弊社が家賃集金、クレーム、トラブル対応を致しますので、安心して賃貸経営が行えます。※弊社と管理契約を締結頂きます。
• １．普通建物賃貸借契約
  一般的な賃貸借契約です。投資用として長く運用する場合、ご自身で使用する予定が無い場合に有効になります。賃借人がいる状態でも売却することは可能です。

  契約期間	2年間
  更新	2年ごと

  ２．定期建物賃貸借契約
  転勤などで数年自宅を空ける場合も、無駄なく収益を生む賃貸不動産として有効活用することができます。

  契約期間	ご契約前に定める
  更新	なし　※再契約することは可能です。