空室募集前に決めたい賃貸募集条件｜家賃・敷金礼金・設備対応の考え方
物件に空室が出たら、オーナーとしてはすぐに募集を始めたくなるものです。ただ、入居者がなかなか決ま…
不動産経営
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管理手数料0円は本当にお得？費用の中身・見えないコスト・管理会社の選び方を解説
賃貸経営をしていると、毎月の管理コストはどうしても気になるものです。空室や修繕費、固定資産税などの負…
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賃貸管理会社に売却相談するメリットとは｜相談前に知っておきたいポイント
「売却することを管理会社に伝えたら気まずくなりそう」「売買は別の不動産会社に相談した方がよいのでは」…
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不動産の行き過ぎた節税の危険性｜令和8年度税制改正後の判断基準
相続税対策として、不動産を購入する方法は、これまで多く使われてきました。現金で持っているよりも、不動…
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【成功事例】「1ヶ月音沙汰なし」から脱却。管理会社を変えたら、1ヶ月以内に成約できた話。
「何かあったとき、ちゃんと対応してもらえているのだろうか」—— そんな不安を抱えながら物件を任せ続…
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夫が死亡したら家はどうなる？妻・子供・義両親との相続割合や住み続ける方法を解説
夫が亡くなると、精神的な負担の中で相続手続きまで進めなければならなくなります。その中でも、特に相談が…
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親の土地に家を建てる前に知っておきたいこと｜税金・ローン・相続トラブルを全解説
「親の土地があるから、そこに建てよう」そう考えて進め始めると、思いのほかいろんな話が絡んできます。 …
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事業用資産の買い替え特例とは？課税割合と節税効果を初心者向けにやさしく解説
収益物件を売却して、新しい物件へ買い替える場合、注意したいのが「譲渡税」です。不動産を売って利益が出…
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ナフサショックで不動産はどうなる？買主・新築を扱う投資家が今すぐ取るべき5つの対策
2026年春、「ナフサショック」という言葉が世間を賑わせています。「塗料やガソリンに影響が出ているけ…
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エアコン2027年問題 ～賃貸オーナーが今すぐ確認しておきたい影響・リスク・対策～
「エアコン2027年問題」という言葉を耳にしたことがありますか。「エアコンが買えなくなる」「価格が2…