都内マンション管理費値上げの実態｜最新データと対策完全ガイド
「えっ、値上げ…？」管理組合からの通知を見て、ため息をついた経験はありませんか？2025年、都内のマ…
不動産売買, 節税・収益改善
カテゴリー: 節税・収益改善
節税・収益改善
【2025年12月決定】令和8年度税制改正大綱｜不動産投資家が知るべき5年ルールと3つの対策
2025年12月19日、政府より「令和8年度税制改正大綱」が公表されました。今回の改正は、不動産投資…
節税・収益改善
外国人の不動産所有を「国籍登記」で一元管理へ｜規制強化でマンション価格はどう変わるか
政府は、外国人の不動産所有状況を一元管理する方針を固めました。2027年度を目処に、これまで把握困難…
不動産経営, 節税・収益改善
資産組み換えとは？株式・債券・不動産の最適なバランスの作り方
「気づいたら資産の8割が株式になっている」「不動産ばかり持っていて現金が足りない」突然ですが、今あな…
節税・収益改善
一棟物の不動産節税に「見直しの波」｜国税庁が相続税対策スキームを問題視
相続税対策として広く知られる「一棟物の賃貸」を活用した節税スキーム。しかし、2025年11月13日に…
不動産経営, 節税・収益改善, 賃貸管理業務
高齢者オーナーのアパート経営｜続ける？手放す？これからの道を考える
長年続けてきたアパート経営も、60代・70代を迎えると新たな問いが浮かんでくるものです。 アパ…
不動産経営, 節税・収益改善
孫への不動産贈与は得か？相続税との違いや節税の注意点を徹底解説
「孫に不動産を贈与して相続税対策をしたい」以前より、弊社でもこのような相談を受けることがあります。し…
節税・収益改善
減価償却の期間が終了してしまった！今後やるべき5つの節税対策とは
「来年で減価償却が終わるけど、税金はどれくらい増えるのだろう...」これは、築古アパートのオーナー…
不動産経営, 節税・収益改善
相続税対策に強い土地活用7選｜貸家建付地や小規模宅地等の特例も解説
「親から土地を相続したけれど、使わずに固定資産税だけ払っている」──そんな方は多いのではないでしょう…
不動産経営, 節税・収益改善
不動産投資の「レバレッジ」とは？初心者でもわかる仕組み・リスクを解説
産投資を考える際、「レバレッジ」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。これは、投資効率を高めるた…