外国人の不動産所有を「国籍登記」で一元管理へ｜規制強化でマンション価格はどう変わるか
政府は、外国人の不動産所有状況を一元管理する方針を固めました。2027年度を目処に、これまで把握困難…
節税・収益改善
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不動産経営, 節税・収益改善
資産組み換えとは？株式・債券・不動産の最適なバランスの作り方
「気づいたら資産の8割が株式になっている」「不動産ばかり持っていて現金が足りない」突然ですが、今あな…
節税・収益改善
一棟物の不動産節税に「見直しの波」｜国税庁が相続税対策スキームを問題視
相続税対策として広く知られる「一棟物の賃貸」を活用した節税スキーム。しかし、2025年11月13日に…
不動産経営, 節税・収益改善, 賃貸管理業務
高齢者オーナーのアパート経営｜続ける？手放す？これからの道を考える
長年続けてきたアパート経営も、60代・70代を迎えると新たな問いが浮かんでくるものです。 アパ…
不動産経営, 節税・収益改善
孫への不動産贈与は得か？相続税との違いや節税の注意点を徹底解説
「孫に不動産を贈与して相続税対策をしたい」以前より、弊社でもこのような相談を受けることがあります。し…
節税・収益改善
減価償却の期間が終了してしまった！今後やるべき5つの節税対策とは
「来年で減価償却が終わるけど、税金はどれくらい増えるのだろう...」これは、築古アパートのオーナー…
不動産経営, 節税・収益改善
相続税対策に強い土地活用7選｜貸家建付地や小規模宅地等の特例も解説
「親から土地を相続したけれど、使わずに固定資産税だけ払っている」──そんな方は多いのではないでしょう…
不動産経営, 節税・収益改善
不動産投資の「レバレッジ」とは？初心者でもわかる仕組み・リスクを解説
産投資を考える際、「レバレッジ」という言葉を耳にしたことはないでしょうか。これは、投資効率を高めるた…
不動産売買, 節税・収益改善
マイホーム特例で税金ゼロ？居住用3000万円控除と3年ルールの注意点
マイホームを売却するとき、不動産会社への仲介手数料や引っ越し代などに加えて、「税金」がかかるケースが…
不動産経営, 節税・収益改善
【2025年】不動産投資ローンの金利や融資状況を徹底解説
2025年の不動産投資ローンは、金利上昇と審査基準の変化が大きなテーマです。近年は「物件の収益性や事…