敷金返還トラブル11事例と防止策|原状回復や契約書の注意点を徹底解説
敷金の返還をめぐるトラブルは、賃貸経営で特に多い悩みのひとつです。「壁紙の汚れを修繕費として差し引い…
不動産経営
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不動産経営
「うちは小さなアパートだから関係ない」「点検等はすべて賃借人のテナントに任せている」そんな思い込みが…
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「退去立ち会いって、本当に必要なの?」日程の調整が面倒だったり、入居者と対面することに気を遣ったりと…
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「未登記のまま放っておいて大丈夫?」そんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 未登記建物には…
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不動産投資において、物件を「見た目」や「利回り」だけで判断するのは危険です。 特に注意すべきが、違…
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家やアパートを建てる際に必ず確認すべき「建蔽率(建ぺい率)」と「容積率」。これらは、土地に対してどれ…