自主管理は本当に得なのか？手残りで比較してわかった落とし穴
「管理会社に払う手数料がもったいない。」そう考えて、自分で物件を管理することを選んだオーナー様は少な…
不動産経営
カテゴリー: 不動産経営
不動産経営
売るか貸すか迷ったとき、何を判断基準にすればいいの？
「貸すべきか、売るべきか」マイホーム・収益物件を問わず、物件をお持ちの方からのご相談でよく耳にする質…
不動産経営
不動産売却にかかる費用と手残り額の考え方
売却のご相談をいただくと、ご事情は異なっていても、本質的なお気持ちは同じだと感じます。 「いくらで…
不動産経営
そのまま放置していませんか？賃貸経営の健康診断チェックリスト
家賃は管理会社からきちんと振り込まれているし、大きなトラブルの連絡もなく順調。そうなると、「今のまま…
不動産経営
管理会社変更を検討すべきタイミングと変更の流れ
「今の管理会社に不満がある」 実際、弊社には次のようなお悩みをきっかけに、管理変更のご相談をいただく…
不動産経営
物件を貸す前に失敗しやすい5つの落とし穴【募集前に要確認！】
「家賃はいくらにすればいいのか」「付帯設備は今あるものだけでいいのか」「管理会社に任せておけば問題な…
不動産経営
空室対策だけでは不十分？退去防止・長期入居につながる物件づくりのポイント
賃貸経営で空室が出ると、多くのオーナー様は「どうやって早く埋めるか」を考えます。 募集条件を見…
不動産経営
「なかなか決まらない部屋」が、4日でお申込みにつながった話
転勤や住み替えのタイミングで、住み慣れたお部屋を貸し出すことになったオーナー様にとって、 「いつま…
不動産経営
アパートの底地を相続したら｜相続税評価と整理方法を解説
相続財産の中に「底地」があると、普通の土地より少し考えることが増えます。 土地は自分たちのもの…
不動産経営
設備トラブルは賃貸経営の収益リスク｜民法改正後の対応と予防策を解説
賃貸経営では、エアコンや給湯器、トイレ、水回りなどの設備トラブルが突然起こります。対応が遅れれば、入…