「地震保険に入っているから安心」は本当？賃貸オーナーが確認したい修繕費用
「地震保険にはもちろん入っている。でも、もしもの時、どこまで補償される？」 契約はしたものの、細か…
トラブル・リスク対策, 不動産経営, 賃貸管理業務
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原状回復・リフォームはどこまで必要？家賃アップにつながる投資の考え方
退去の連絡が入ると、 「原状回復って、いくらくらいかかるんだろう。」「次の入居者はすぐ決まるかな。…
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大規模修繕コンサルの選び方完全ガイド｜国土交通省が注意喚起を促す不適切コンサルとは
マンションの大規模修繕を控え、管理会社の見積額の妥当性に疑問を抱いていませんか？令和5年の国交省調査…
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今こそ不動産ポートフォリオを組み換えるべき理由！「郊外→都心」への買い替え戦略
都内の投資用不動産市場では、これまで評価の高かった「都内郊外」から、都心物件へと資産を組み替える投資…
トラブル・リスク対策, 不動産経営, 節税・収益改善, 賃貸管理業務
高齢者オーナーのアパート経営｜続ける？手放す？これからの道を考える
長年続けてきたアパート経営も、60代・70代を迎えると新たな問いが浮かんでくるものです。 アパ…
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クッションフロアの傷は誰の責任？オーナーが知るべき原状回復の境界
多くの賃貸物件で採用されている、人気のクッションフロア。その手軽さと経済性から多くの不動産投資オーナ…
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【オーナー必見】賃貸申込後のキャンセル対応と予防策を解説
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賃貸物件でもシロアリ注意！大家が知るべき原因・対策・費用まとめ
「うちは賃貸物件だし、シロアリなんてそうそう来ないだろう」――そう思って油断していると、思わぬ落とし…
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ブラックリストでも賃貸審査は通る？オーナーが知るべき対策と保証会社の選び方
「過去の滞納などでブラックリストに載っている入居希望者は入れたくない」 賃貸経営をするオーナーにと…
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家賃滞納者への対応完全ガイド！7つの手順とNG行動・予防策も解説
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