【注意】高い査定額だけで不動産会社を選んではいけない理由
複数の会社に不動産査定を依頼すると、驚くほど金額が違うことがあります。そうなると、多くの方が「せっか…
トラブル・リスク対策, 不動産売買
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トラブル・リスク対策, 不動産売買
不動産売却を考え始めたら最初に確認すべき7つのこと
不動産の売却を考え始めるきっかけは、人それぞれです。しかし、いざ売却を進めようとすると「住宅ローンは…
トラブル・リスク対策, 不動産経営
管理会社変更を検討すべきタイミングと変更の流れ
「今の管理会社に不満がある」 実際、弊社には次のようなお悩みをきっかけに、管理変更のご相談をいただく…
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空室対策だけでは不十分？退去防止・長期入居につながる物件づくりのポイント
賃貸経営で空室が出ると、多くのオーナー様は「どうやって早く埋めるか」を考えます。 募集条件を見…
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アパートの底地を相続したら｜相続税評価と整理方法を解説
相続財産の中に「底地」があると、普通の土地より少し考えることが増えます。 土地は自分たちのもの…
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設備トラブルは賃貸経営の収益リスク｜民法改正後の対応と予防策を解説
賃貸経営では、エアコンや給湯器、トイレ、水回りなどの設備トラブルが突然起こります。対応が遅れれば、入…
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所有不動産記録証明制度とは｜相続不動産の調査方法と活用の進め方
相続の発生時、遺族が困るのが「故人名義の不動産を探しきれない」という問題です。 自宅だけだと思…
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管理手数料0円は本当にお得？費用の中身・見えないコスト・管理会社の選び方を解説
賃貸経営をしていると、毎月の管理コストはどうしても気になるものです。空室や修繕費、固定資産税などの負…
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不動産の行き過ぎた節税の危険性｜令和8年度税制改正後の判断基準
相続税対策として、不動産を購入する方法は、これまで多く使われてきました。現金で持っているよりも、不動…
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【成功事例】「1ヶ月音沙汰なし」から脱却。管理会社を変えたら、1ヶ月以内に成約できた話。
「何かあったとき、ちゃんと対応してもらえているのだろうか」—— そんな不安を抱えながら物件を任せ続…