賃貸管理会社の「家賃保証」とは？管理委託とサブリースの保証の違い
「管理会社に物件を任せたいけれど、家賃保証ってしてくれるの？」「万が一の家賃を保証してもらうには、ど…
トラブル・リスク対策, 賃貸管理業務
カテゴリー: トラブル・リスク対策
トラブル・リスク対策, 入居者募集・空室対策
不動産投資最大のリスク【空室リスク】とは？原因と対策を簡単解説
「これから不動産投資を始める。空室リスクについて改めて知っておきたい」 不動産投資や賃貸物件経営を…
トラブル・リスク対策, 不動産経営
マンションを相続したら必要なこと7つ！手続き・税金・活用法を解説
「マンションを相続するけれど、どうすればいいのかわからない！どんな手続きをすればいいの？」「マンショ…
トラブル・リスク対策, 不動産経営
転勤でマンションを貸す場合にすべき事・手続き・注意点を解説
「急な転勤で自宅マンションが空くから人に貸したい！でもどうしたら人に貸せるの？」「自宅マンションが転…
トラブル・リスク対策, 賃貸管理業務
賃貸管理手数料の相場は？金額に幅がある理由と損しないための注意点
「賃貸管理手数料って、どれくらいかかるもの？」賃貸経営に取り組む方にとって、賃貸の管理手数料は重要な…
トラブル・リスク対策, 入居者募集・空室対策
賃貸の空室期間の平均は？埋まらない原因と効果的な対策をチェック
「賃貸の空室期間って、普通はどれくらいなんだろう？」 賃貸オーナーの方にとって、空室期間は気になる…
トラブル・リスク対策, 不動産経営
【契約前に】なぜサブリースは解約できない？理由や解約手順を解説
「サブリースに興味があって、ぜひやってみたい！でも解約できないと聞いて不安…」「サブリースが解約でき…
トラブル・リスク対策, 節税・収益改善
「家賃収入を確定申告していない」リスクや罰則と節税も含めた対処法
「家賃収入を確定申告していないけれど、これって大丈夫なのかな？」 そのような不安を抱えていたら、で…
トラブル・リスク対策, 不動産売買
マンションは貸すか売るかどっち？判断基準と収益計算例を解説
「マンションを購入した後で、仕事や家庭の都合で引っ越すことになった」「相続したけれど、自分や家族が住…